Grunt inwestycyjny na sprzedaż

Działki
objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 roku, oznaczone symbolami 2PU, 3PU, 1R, 3ZL. Nieruchomość składa się z 4 działek, dla których większość terenu jest pod zabudowę przemysłową, produkcyjną, usługową i magazynowo-składową, ok. 16 250 m2. Grunt pod rolę stanowi ok. 10 000 m2. Grunt z przeznaczeniem pod las stanowi 3900 m2, grunt pod planowaną drogę stanowi ok. 740 m2. Wymiary nieruchomości to ok. 63 metrów szerokości i ok. 508 metrów głębokości.

Numery poszczególnych działek: 1299/2, 1301, 1300/1, 1302/1

Powierzchnia wszystkich działek wynosi 30 715 m2.

Dla terenów PU ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 0,05;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 0,7,
b) dla terenu 5.PU: 2,0;
3) maksymalny procentowy udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 60%,
b) dla terenu 5.PU: 70%;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 30%,
b) dla terenu 5.PU: 20%.

Lokalizacja:
Działka znajduje się przy trasie S8, gdzie mamy bardzo dużą przepustowość ruchu. 3 minuty do zjazdu na S8. Świetne połączenie z każdą częścią polski. Bliska odległość do Wyszkowa, gdzie znajduję się pełno firm transportowych, magazynów, sklepów.

Do poszczególnych miast samochodem dojedziemy w:
- 10 min. Wyszków
- 21 min. Ostrów Mazowiecka
- 1h. Warszawa
- 1h. 30 min Białystok

Stan prawny uregulowany.

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.